Flip: Warszawa, Latyczowska 15
34 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Latyczowska 15 w Warszawie kupiono 18.06.2018 za 140 000 zł (4 169 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 130 000 zł (3 871 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
4 169
140 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
3 871
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-298
-10 000 zł · -7,1%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -28 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 40017 800sprzedaż‹kupno 4 169 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 871 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019230 → 310 tys. zł+80+34,8%32 m²8,7 mies.parter
12.201873 → 260 tys. zł+187+256,2%41 m²11,1 mies.1 p.do weryfikacji
06.2018210 → 140 tys. zł−70−33,3%34 m²17,0 mies.1 p.do weryfikacji