Flip: Warszawa, Latyczowska 15
32 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Latyczowska 15 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 230 000 zł (7 138 zł/m²) i sprzedano 10.06.2019 za 310 000 zł (9 621 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
7 138
230 000 zł
Sprzedaż 10.06.2019, zł/m²
9 621
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 483
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 64 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 40017 800sprzedażkupno 7 138 zł/m²sprzedaż 9 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019140 → 130 tys. zł−10−7,1%34 m²13,7 mies.1 p.
12.201873 → 260 tys. zł+187+256,2%41 m²11,1 mies.1 p.do weryfikacji
06.2018210 → 140 tys. zł−70−33,3%34 m²17,0 mies.1 p.do weryfikacji