Flip: Warszawa, Kwarciana 1
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kwarciana 1 w Warszawie kupiono 18.07.2024 za 530 000 zł (11 042 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 623 000 zł (12 979 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
11 042
530 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
12 979
623 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
93 000 zł · 17,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 155,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 89 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedażkupno 11 042 zł/m²sprzedaż 12 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023429 → 587 tys. zł+158+36,8%48 m²16,7 mies.2 p.