Flip: Warszawa, Kwarciana 1
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Kwarciana 1 w Warszawie kupiono 05.11.2021 za 429 000 zł (8 938 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 587 000 zł (12 229 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2021, zł/m²
8 938
429 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
12 229
587 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 292
158 000 zł · 36,8%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 120 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 300kupno10 70013 100kupnosprzedaż13 80018 100sprzedażkupno 8 938 zł/m²sprzedaż 12 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024530 → 623 tys. zł+93+17,5%48 m²2,1 mies.1 p.