Odsprzedaż: Warszawa, Jugosłowiańska 17B

32 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Jugosłowiańska 17B w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 244 092 zł (7 550 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 480 000 zł (14 847 zł/m²), po 42,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 909 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.10.2018, zł/m²

7 550

244 092 zł

Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²

14 847

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 297

235 909 zł · 96,7%

Trzymanie

42,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,8 mies. (1 303 dni)
Różnica cen brutto: 235 909 zł
ROI: 96,7%
ROI roczne: 20,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gocław

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 550 zł/m²sprzedaż 14 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jugosłowiańska 17B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024700 → 815 tys. zł+115+16,4%48 m²9,5 mies.parter 04.2022233 → 500 tys. zł+267+114,5%34 m²45,6 mies.parterodsprzedaż 10.2019586 → 636 tys. zł+50+8,6%74 m²15,7 mies.5 p.