Odsprzedaż: Warszawa, Jugosłowiańska 17B

34 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Jugosłowiańska 17B w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 233 082 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 500 000 zł (14 802 zł/m²), po 45,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 266 918 zł, czyli 114,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.06.2018, zł/m²

6 900

233 082 zł

Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²

14 802

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 902

266 918 zł · 114,5%

Trzymanie

45,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,6 mies. (1 387 dni)
Różnica cen brutto: 266 918 zł
ROI: 114,5%
ROI roczne: 22,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gocław

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 6 900 zł/m²sprzedaż 14 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jugosłowiańska 17B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024700 → 815 tys. zł+115+16,4%48 m²9,5 mies.parter 05.2022244 → 480 tys. zł+236+96,7%32 m²42,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019586 → 636 tys. zł+50+8,6%74 m²15,7 mies.5 p.