Flip: Warszawa, Janusza Meissnera 1/3
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Janusza Meissnera 1/3 w Warszawie kupiono 26.09.2022 za 590 000 zł (10 766 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 779 000 zł (14 215 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
10 766
590 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
14 215
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 449
189 000 zł · 32,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 115 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 10 766 zł/m²sprzedaż 14 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022408 → 450 tys. zł+42+10,3%35 m²9,2 mies.5 p.