Flip: Warszawa, Janusza Meissnera 1/3
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Janusza Meissnera 1/3 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 408 000 zł (11 624 zł/m²) i sprzedano 27.01.2022 za 450 000 zł (12 821 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
11 624
408 000 zł
Sprzedaż 27.01.2022, zł/m²
12 821
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 197
42 000 zł · 10,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 11 624 zł/m²sprzedaż 12 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023590 → 779 tys. zł+189+32,0%55 m²13,9 mies.1 p.