Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9 w Warszawie kupiono 15.11.2023 za 685 000 zł (13 645 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 960 000 zł (19 124 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
13 645
685 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
19 124
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 478
275 000 zł · 40,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 176,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 193 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno9 80013 500kupnosprzedaż13 90018 300sprzedażkupno 13 645 zł/m²sprzedaż 19 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023919 → 1 200 tys. zł+282+30,7%79 m²16,3 mies.4 p.
07.2023554 → 763 tys. zł+210+37,9%57 m²33,1 mies.5 p.odsprzedaż