Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9
79 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 9 w Warszawie kupiono 29.04.2022 za 918 500 zł (11 627 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 1 200 000 zł (15 190 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 500 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
11 627
918 500 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
15 190
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 563
281 500 zł · 30,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 500 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 160 409 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno9 80013 500kupnosprzedaż13 90018 300sprzedażkupno 11 627 zł/m²sprzedaż 15 190 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024685 → 960 tys. zł+275+40,2%50 m²4,0 mies.2 p.
07.2023554 → 763 tys. zł+210+37,9%57 m²33,1 mies.5 p.odsprzedaż