Odsprzedaż: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39 w Warszawie kupiono 28.01.2021 za 560 000 zł (11 499 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 740 000 zł (15 195 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
11 499
560 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
15 195
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 696
180 000 zł · 32,1%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (628 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 17,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 62 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 11 499 zł/m²sprzedaż 15 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022380 → 450 tys. zł+70+18,4%34 m²12,2 mies.2 p.