Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39
34 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39 w Warszawie kupiono 05.10.2021 za 380 000 zł (11 079 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 450 000 zł (13 120 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
11 079
380 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
13 120
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 041
70 000 zł · 18,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 35 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 11 079 zł/m²sprzedaż 13 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022560 → 740 tys. zł+180+32,1%49 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż