Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 400 000 zł (9 592 zł/m²) i sprzedano 23.03.2022 za 543 000 zł (13 022 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
9 592
400 000 zł
Sprzedaż 23.03.2022, zł/m²
13 022
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 429
143 000 zł · 35,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 144,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 123 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 9 592 zł/m²sprzedaż 13 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019300 → 300 tys. zł00,0%74 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji
09.2019320 → 350 tys. zł+30+9,4%42 m²4,1 mies.5 p.