Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12
42 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 w Warszawie kupiono 21.05.2019 za 320 000 zł (7 619 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 350 000 zł (8 333 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
7 619
320 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
8 333
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
30 000 zł · 9,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -12 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 619 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022400 → 543 tys. zł+143+35,8%42 m²4,1 mies.4 p.
11.2019300 → 300 tys. zł00,0%74 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji