Flip: Warszawa, gen. Stanisława Sosabowskiego 4
71 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem gen. Stanisława Sosabowskiego 4 w Warszawie kupiono 28.01.2020 za 830 000 zł (11 625 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 785 000 zł (10 994 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
11 625
830 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
10 994
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-630
-45 000 zł · -5,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -5,4%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -172 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 11 625 zł/m²sprzedaż 10 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019280 → 310 tys. zł+30+10,7%37 m²5,6 mies.2 p.
12.2018235 → 280 tys. zł+45+19,2%37 m²1,5 mies.2 p.