Flip: Warszawa, gen. Stanisława Sosabowskiego 4
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem gen. Stanisława Sosabowskiego 4 w Warszawie kupiono 17.10.2018 za 235 000 zł (6 438 zł/m²) i sprzedano 03.12.2018 za 280 000 zł (7 671 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
6 438
235 000 zł
Sprzedaż 03.12.2018, zł/m²
7 671
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
45 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 289,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 40 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedaż‹kupno 6 438 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021830 → 785 tys. zł−45−5,4%71 m²16,8 mies.1 p.
05.2019280 → 310 tys. zł+30+10,7%37 m²5,6 mies.2 p.