Odsprzedaż: Warszawa, Floriana Znanieckiego 5
34 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 5 w Warszawie kupiono 24.03.2021 za 315 000 zł (9 292 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 466 500 zł (13 761 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
9 292
315 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
13 761
466 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 469
151 500 zł · 48,1%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 139 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 9 292 zł/m²sprzedaż 13 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019255 → 335 tys. zł+80+31,4%33 m²4,3 mies.2 p.