Flip: Warszawa, Floriana Znanieckiego 5
33 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Floriana Znanieckiego 5 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 255 000 zł (7 774 zł/m²) i sprzedano 25.04.2019 za 335 000 zł (10 213 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2018, zł/m²
7 774
255 000 zł
Sprzedaż 25.04.2019, zł/m²
10 213
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
80 000 zł · 31,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 112,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 75 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 774 zł/m²sprzedaż 10 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023315 → 467 tys. zł+152+48,1%34 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż