Flip: Warszawa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 1
71 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 w Warszawie kupiono 17.09.2018 za 505 150 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 660 991 zł (9 310 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 841 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2018, zł/m²
7 115
505 150 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
9 310
660 991 zł
Różnica cen, zł/m²
2 195
155 841 zł · 30,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 841 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 39,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 120 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 9 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017335 → 417 tys. zł+82+24,5%54 m²1,2 mies.6 p.