Flip: Warszawa, Eugeniusza Kwiatkowskiego 1
54 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 1 w Warszawie kupiono 15.03.2017 za 335 000 zł (6 237 zł/m²) i sprzedano 21.04.2017 za 417 000 zł (7 764 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
6 237
335 000 zł
Sprzedaż 21.04.2017, zł/m²
7 764
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
82 000 zł · 24,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 767,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 79 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 6 237 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 764 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019505 → 661 tys. zł+156+30,9%71 m²9,7 mies.4 p.