Flip: Warszawa, Eugeniusza Horbaczewskiego 7
63 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 7 w Warszawie kupiono 20.03.2018 za 350 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 06.09.2018 za 539 000 zł (8 543 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
5 548
350 000 zł
Sprzedaż 06.09.2018, zł/m²
8 543
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
189 000 zł · 54,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 152,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 165 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022540 → 699 tys. zł+159+29,4%69 m²6,9 mies.12 p.
02.2019490 → 510 tys. zł+20+4,1%88 m²10,3 mies.11 p.