Flip: Warszawa, Eugeniusza Horbaczewskiego 5
56 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 5 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 395 000 zł (7 020 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 480 000 zł (8 530 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
7 020
395 000 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
8 530
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 511
85 000 zł · 21,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 63 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 020 zł/m²sprzedaż 8 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017333 → 475 tys. zł+142+42,6%59 m²4,9 mies.1 p.