Flip: Warszawa, Eugeniusza Horbaczewskiego 5
59 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Eugeniusza Horbaczewskiego 5 w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 333 000 zł (5 655 zł/m²) i sprzedano 04.08.2017 za 475 000 zł (8 066 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
5 655
333 000 zł
Sprzedaż 04.08.2017, zł/m²
8 066
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
142 000 zł · 42,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 133 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 5 655 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020395 → 480 tys. zł+85+21,5%56 m²6,9 mies.6 p.