Odsprzedaż: Warszawa, Dedala 8
62 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Dedala 8 w Warszawie kupiono 28.05.2019 za 455 000 zł (7 312 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 485 000 zł (7 794 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2019, zł/m²
7 312
455 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
7 794
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
482
30 000 zł · 6,6%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,6%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,4%
- Ponad rynek
- -30,8 pp · -140 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 312 zł/m²sprzedaż 7 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018425 → 650 tys. zł+225+52,9%72 m²5,8 mies.5 p.