Flip: Warszawa, Dedala 8
72 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,9 m² pod adresem Dedala 8 w Warszawie kupiono 04.07.2018 za 425 000 zł (5 911 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 650 000 zł (9 040 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
5 911
425 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
9 040
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 129
225 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 203 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 5 911 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022455 → 485 tys. zł+30+6,6%62 m²33,8 mies.5 p.odsprzedaż