Flip: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 32
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 32 w Warszawie kupiono 17.01.2023 za 390 000 zł (12 168 zł/m²) i sprzedano 12.05.2023 za 490 000 zł (15 289 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2023, zł/m²
12 168
390 000 zł
Sprzedaż 12.05.2023, zł/m²
15 289
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 120
100 000 zł · 25,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 83 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 12 168 zł/m²sprzedaż 15 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023355 → 520 tys. zł+165+46,5%35 m²24,0 mies.10 p.odsprzedaż