Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Stanów Zjednoczonych 32
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Aleja Stanów Zjednoczonych 32 w Warszawie kupiono 11.01.2021 za 355 000 zł (10 210 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 520 000 zł (14 955 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
10 210
355 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
14 955
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 745
165 000 zł · 46,5%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (729 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 90 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 70014 300kupnosprzedaż14 80018 900sprzedażkupno 10 210 zł/m²sprzedaż 14 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023390 → 490 tys. zł+100+25,6%32 m²3,8 mies.1 p.