Odsprzedaż: Warszawa, gen. Sylwestra Kaliskiego 25
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem gen. Sylwestra Kaliskiego 25 w Warszawie kupiono 13.08.2020 za 320 000 zł (8 931 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 570 000 zł (15 908 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 78,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2020, zł/m²
8 931
320 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
15 908
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 977
250 000 zł · 78,1%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 140 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 78,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 135 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 931 zł/m²sprzedaż 15 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019335 → 540 tys. zł+205+61,2%58 m²12,8 mies.1 p.