Flip: Warszawa, gen. Sylwestra Kaliskiego 25
58 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem gen. Sylwestra Kaliskiego 25 w Warszawie kupiono 10.09.2018 za 335 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 540 000 zł (9 317 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2018, zł/m²
5 780
335 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
9 317
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 537
205 000 zł · 61,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 167 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 570 tys. zł+250+78,1%36 m²37,5 mies.2 p.odsprzedaż