Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 38
45 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Obrońców Tobruku 38 w Warszawie kupiono 12.06.2017 za 320 000 zł (7 080 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 450 000 zł (9 956 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
7 080
320 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
9 956
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 876
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 64 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 080 zł/m²sprzedaż 9 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019285 → 353 tys. zł+68+23,9%31 m²4,9 mies.2 p.