Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 38
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Obrońców Tobruku 38 w Warszawie kupiono 15.03.2019 za 285 000 zł (9 344 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 353 000 zł (11 574 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
9 344
285 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
11 574
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
68 000 zł · 23,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 46 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 344 zł/m²sprzedaż 11 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019320 → 450 tys. zł+130+40,6%45 m²28,1 mies.2 p.odsprzedaż