Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 27
32 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Obrońców Tobruku 27 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 355 000 zł (11 066 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 529 000 zł (16 490 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
11 066
355 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
16 490
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 424
174 000 zł · 49,0%
Trzymanie
30,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (931 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 16,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 71 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 066 zł/m²sprzedaż 16 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020615 → 695 tys. zł+80+13,0%66 m²7,6 mies.2 p.