Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 27
66 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Obrońców Tobruku 27 w Warszawie kupiono 03.10.2019 za 615 000 zł (9 322 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 695 000 zł (10 535 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2019, zł/m²
9 322
615 000 zł
Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²
10 535
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 213
80 000 zł · 13,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 21 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 322 zł/m²sprzedaż 10 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023355 → 529 tys. zł+174+49,0%32 m²30,6 mies.3 p.odsprzedaż