Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 26
51 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Obrońców Tobruku 26 w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 580 000 zł (11 288 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 688 000 zł (13 390 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
11 288
580 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
13 390
688 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
108 000 zł · 18,6%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -24 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 288 zł/m²sprzedaż 13 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018366 → 459 tys. zł+93+25,4%52 m²2,4 mies.parter