Flip: Warszawa, Obrońców Tobruku 26
52 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Obrońców Tobruku 26 w Warszawie kupiono 12.02.2018 za 366 000 zł (7 017 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 459 000 zł (8 800 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2018, zł/m²
7 017
366 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
8 800
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
93 000 zł · 25,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 210,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 95 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 017 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023580 → 688 tys. zł+108+18,6%51 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż