Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 21B
73 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Obrońców Tobruku 21B w Warszawie kupiono 05.01.2022 za 730 000 zł (10 027 zł/m²) i sprzedano 28.02.2024 za 1 210 000 zł (16 621 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
10 027
730 000 zł
Sprzedaż 28.02.2024, zł/m²
16 621
1 210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 593
480 000 zł · 65,8%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 272 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 027 zł/m²sprzedaż 16 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023810 → 1 430 tys. zł+620+76,5%78 m²43,3 mies.4 p.odsprzedaż