Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 21B
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Obrońców Tobruku 21B w Warszawie kupiono 19.05.2020 za 810 000 zł (10 359 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 1 429 800 zł (18 286 zł/m²), po 43,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 619 800 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
10 359
810 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
18 286
1 429 800 zł
Różnica cen, zł/m²
7 927
619 800 zł · 76,5%
Trzymanie
43,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,3 mies. (1 318 dni)
- Różnica cen brutto
- 619 800 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 249 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 359 zł/m²sprzedaż 18 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024730 → 1 210 tys. zł+480+65,8%73 m²25,8 mies.4 p.odsprzedaż