Odsprzedaż: Warszawa, Obrońców Tobruku 19
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Obrońców Tobruku 19 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 400 000 zł (7 738 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 552 500 zł (10 689 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 500 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
7 738
400 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
10 689
552 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 950
152 500 zł · 38,1%
Trzymanie
45,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 394 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 500 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 738 zł/m²sprzedaż 10 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023644 → 915 tys. zł+271+42,1%55 m²8,4 mies.4 p.
01.2021190 → 675 tys. zł+485+255,3%64 m²15,5 mies.parterdo weryfikacji