Odsprzedaż: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 18
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 18 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 286 000 zł (8 693 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 415 000 zł (12 614 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
8 693
286 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
12 614
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 921
129 000 zł · 45,1%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 14 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 693 zł/m²sprzedaż 12 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019555 → 620 tys. zł+65+11,7%67 m²14,2 mies.1 p.