Flip: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 18
67 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 18 w Warszawie kupiono 21.08.2018 za 555 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 28.10.2019 za 620 000 zł (9 212 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
8 247
555 000 zł
Sprzedaż 28.10.2019, zł/m²
9 212
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
65 000 zł · 11,7%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 16 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 9 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021286 → 415 tys. zł+129+45,1%33 m²38,8 mies.parterodsprzedaż