Odsprzedaż: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 10
76 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 10 w Warszawie kupiono 14.01.2019 za 550 000 zł (7 227 zł/m²) i sprzedano 03.12.2020 za 760 000 zł (9 987 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
7 227
550 000 zł
Sprzedaż 03.12.2020, zł/m²
9 987
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 760
210 000 zł · 38,2%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 177 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 227 zł/m²sprzedaż 9 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018295 → 405 tys. zł+110+37,3%40 m²3,8 mies.parter