Flip: Warszawa, Edmunda Jana Osmańczyka 10
40 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Edmunda Jana Osmańczyka 10 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 295 000 zł (7 449 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 405 000 zł (10 227 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2018, zł/m²
7 449
295 000 zł
Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²
10 227
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
110 000 zł · 37,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 173,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 71 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 449 zł/m²sprzedaż 10 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020550 → 760 tys. zł+210+38,2%76 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż