Odsprzedaż: Warszawa, Wawelska 28
24 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Wawelska 28 w Warszawie kupiono 17.05.2018 za 340 000 zł (13 906 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 617 000 zł (25 235 zł/m²), po 35,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 000 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
13 906
340 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
25 235
617 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 329
277 000 zł · 81,5%
Trzymanie
35,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,6 mies. (1 084 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 000 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 204 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 900kupno16 50020 400kupnosprzedaż22 80029 800sprzedażkupno 13 906 zł/m²sprzedaż 25 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →