Odsprzedaż: Warszawa, Raszyńska 3
85 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,7 m² pod adresem Raszyńska 3 w Warszawie kupiono 15.04.2019 za 730 000 zł (8 618 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 1 576 000 zł (18 605 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 846 000 zł, czyli 115,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2019, zł/m²
8 618
730 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
18 605
1 576 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 987
846 000 zł · 115,9%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 846 000 zł
- ROI
- 115,9%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 557 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 800kupno15 00017 600kupnosprzedaż19 00025 500sprzedażkupno 8 618 zł/m²sprzedaż 18 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →