Odsprzedaż: Warszawa, Nowowiejska 28
65 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Nowowiejska 28 w Warszawie kupiono 15.01.2019 za 550 000 zł (8 490 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 695 000 zł (10 729 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
8 490
550 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
10 729
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
145 000 zł · 26,4%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 83 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 8 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 000kupno16 40020 200kupnosprzedaż23 20029 200sprzedaż‹kupno 8 490 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →