Flip: Warszawa, Nowogrodzka 78
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Nowogrodzka 78 w Warszawie kupiono 19.05.2025 za 509 000 zł (13 949 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 580 000 zł (15 895 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2025, zł/m²
13 949
509 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
15 895
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 946
71 000 zł · 14,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 70 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedażkupno 13 949 zł/m²sprzedaż 15 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →