Flip: Warszawa, Mariana Langiewicza 9
79 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,1 m² pod adresem Mariana Langiewicza 9 w Warszawie kupiono 08.01.2021 za 1 000 000 zł (12 644 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 2 350 000 zł (29 713 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 350 000 zł, czyli 135,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
12 644
1 000 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
29 713
2 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
17 069
1 350 000 zł · 135,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 350 000 zł
- ROI
- 135,0%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +141,6 pp · 1 415 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50022 300kupnosprzedaż23 30029 900sprzedażkupno 12 644 zł/m²sprzedaż 29 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →