Flip: Warszawa, Filtrowa 73
35 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Filtrowa 73 w Warszawie kupiono 29.11.2018 za 200 000 zł (5 739 zł/m²) i sprzedano 04.04.2019 za 390 000 zł (11 191 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2018, zł/m²
5 739
200 000 zł
Sprzedaż 04.04.2019, zł/m²
11 191
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 452
190 000 zł · 95,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 592,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +92,6 pp · 185 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 600kupno14 50016 500kupnosprzedaż18 90024 600sprzedaż‹kupno 5 739 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →