Odsprzedaż: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 99
77 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 99 w Warszawie kupiono 15.05.2019 za 690 000 zł (8 961 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 1 625 000 zł (21 104 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 935 000 zł, czyli 135,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
8 961
690 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
21 104
1 625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 143
935 000 zł · 135,5%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 286 dni)
- Różnica cen brutto
- 935 000 zł
- ROI
- 135,5%
- ROI roczne
- 27,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,8%
- Ponad rynek
- +100,7 pp · 694 722 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 20 100kupno16 20020 200kupnosprzedaż22 70028 500sprzedażkupno 8 961 zł/m²sprzedaż 21 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20211 050 → 1 220 tys. zł+170+16,2%118 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.20191 325 → 1 908 tys. zł+583+44,0%119 m²31,1 mies.odsprzedaż