Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 121/123
23 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 121/123 w Warszawie kupiono 06.09.2023 za 407 500 zł (17 656 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 641 000 zł (27 773 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 233 500 zł, czyli 57,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2023, zł/m²
17 656
407 500 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
27 773
641 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 117
233 500 zł · 57,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 233 500 zł
- ROI
- 57,3%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 120 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 18 900kupno16 00019 100kupnosprzedaż22 00028 400sprzedażkupno 17 656 zł/m²sprzedaż 27 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →